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title: "प्रॉपर्टी में निवेश | TradeLiga"
description: "कई परिवारों के लिए घर जिंदगी की सबसे बड़ी खरीद होता है। निवेश के तौर पर प्रॉपर्टी से किराया भी आ सकता है और उसकी कीमत भी बढ़ सकती है, लेकिन इसमें जितनी…"
url: https://tradeliga.com/hi/learn/property
language: hi
updated: 2026-10-29
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एसेट क्लास

# प्रॉपर्टी में निवेश

7 कार्ड और 4 छोटे सवाल। करीब 2 मिनट।

## पूरा लेसन

1. कई परिवारों के लिए घर जिंदगी की सबसे बड़ी खरीद होता है। निवेश के तौर पर प्रॉपर्टी से किराया भी आ सकता है और उसकी कीमत भी बढ़ सकती है, लेकिन इसमें जितनी मेहनत दिखती है, उससे कहीं ज्यादा लगती है।
2. इसके लिए शुरू में एक बड़ी रकम चाहिए, और आमतौर पर लंबा होम लोन भी। उधार नतीजे को कई गुना कर देता है, चाहे नतीजा अच्छा हो या बुरा।
3. रेंटल यील्ड = सालाना किराया ÷ कीमत। 200,000 का फ्लैट, जिसका किराया महीने का 800 है, साल में 9,600 कमाता है: यानी खर्चों से पहले 4.8% की ग्रॉस यील्ड।
4. फिर ऊपरी खर्च घटाएं: टैक्स, रजिस्ट्री और प्रॉपर्टी डीलर की फीस, मरम्मत, बीमा, और वे महीने जब कोई किराएदार नहीं होता। नेट यील्ड अक्सर 1 से 2 प्रतिशत अंक कम रहती है।
5. यह लिक्विड नहीं है: बेचने में महीनों लग सकते हैं, और कैश की जरूरत पड़ने पर आप एक कमरा अलग से नहीं बेच सकते।
6. आम गलती गलती: “प्रॉपर्टी के दाम कभी नहीं गिरते।” 2007 के बाद स्पेन और अमेरिका, दोनों जगह घरों के दाम करीब 30% गिरे, और कई खरीदारों पर घर की कीमत से ज्यादा कर्ज बकाया रह गया।
7. मुख्य बात हर खर्च गिनें, नेट रेंटल यील्ड की तुलना सुरक्षित डिपॉजिट और बॉन्ड की दरों से करें, और ऐसे पैसे से कभी न खरीदें, जिसकी जल्दी जरूरत पड़ सकती हो।

## झटपट जांच

1. **प्रॉपर्टी आमतौर पर…** खरीदार ढूंढने और सौदा पूरा होने में अक्सर महीनों लग जाते हैं।
   1. ज्यादा लिक्विड नहीं होती
   2. कुछ सेकंड में बिक जाती है
   3. बिना किसी ऊपरी खर्च के होती है
2. **प्रॉपर्टी के ऊपरी खर्चों में शामिल हैं…** ये खर्च हर साल रेंटल यील्ड का एक हिस्सा खा जाते हैं।
   1. टैक्स, फीस और रखरखाव
   2. कुछ भी नहीं
   3. सिर्फ बिजली का बिल
3. **किराए पर देने के लिए खरीदने से पहले, रेंटल यील्ड की तुलना करें…** अगर सुरक्षित डिपॉजिट पर लगभग उतना ही मिल रहा है, तो ज्यादा मेहनत और जोखिम शायद फायदे का सौदा नहीं।
   1. डिपॉजिट और बॉन्ड की दरों से
   2. अपने फोन के बिल से
   3. बिटकॉइन की कीमत से
4. **एक फ्लैट 100,000 का है और उसका किराया महीने का 500 है। इसकी ग्रॉस यील्ड कितनी है?** 500 × 12 = साल का 6,000; 6,000 ÷ 100,000 = 6%।
   1. 6%
   2. 0.5%
   3. 50%

## इस लेसन के शब्द

- [होम लोन](https://tradeliga.com/hi/glossary/home-loan-mortgage)
- [लिक्विडिटी](https://tradeliga.com/hi/glossary/liquidity)

## एसेट क्लास

1. [जोखिम और रिटर्न की सीढ़ी](https://tradeliga.com/hi/learn/riskladder)
2. [शेयर: कंपनी का एक टुकड़ा](https://tradeliga.com/hi/learn/stocks)
3. [कंपनी की रिपोर्ट कैसे पढ़ें](https://tradeliga.com/hi/learn/readreport)
4. [बॉन्ड और सरकारी कर्ज](https://tradeliga.com/hi/learn/bonds)
5. [संकट में क्यों चमकता है सोना](https://tradeliga.com/hi/learn/gold)
6. [सोने में निवेश के तरीके](https://tradeliga.com/hi/learn/goldways)
7. [कच्चे तेल की कीमतें](https://tradeliga.com/hi/learn/oil)
8. [कमोडिटी पर टिके देश](https://tradeliga.com/hi/learn/commodities)
9. **प्रॉपर्टी में निवेश**
10. [क्रिप्टो की बुनियादी बातें](https://tradeliga.com/hi/learn/crypto)

[अभी प्रैक्टिस करें: मैं कौन हूं?](https://tradeliga.com/hi/games/who-am-i)
[अभी प्रैक्टिस करें: सुरक्षित ठिकाने की दौड़](https://tradeliga.com/hi/games/safe-haven-sprint)

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Source: <https://tradeliga.com/hi/learn/property>

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